Kiaroa Residence & Marina: a peróla de Maraú

Era o lançamento mais esperado de 2025. Desde que o grupo italiano Finice, de propriedade dos irmãos Bartoli, entregou a primeira fase do empreendimento — durante um coquetel ao pôr do sol que reuniu convidados, investidores, autoridades e clientes —, a ansiedade pelo anúncio da nova etapa tomou conta do mercado. E não era para menos. Projetado pelo arquiteto italiano Paolo Santandrea, em parceria com escritórios brasileiros, o Kiaroa Residence & Marina é um condomínio de alto luxo que, além de oferecer todos os recursos esperados em um projeto desse nível, ainda dispõe de uma marina para até 60 embarcações.

Pois bem, o momento chegou. O pré-lançamento do Kiaroa 2 aconteceu junto à segunda edição do Salvador Boat Show, em novembro. Foram disponibilizados lotes residenciais com tamanhos entre 400 e 800 metros quadrados, de frente para o mar, além de uma área reservada para empreendimentos comerciais com serviços voltados exclusivamente aos condôminos. O condomínio ocupa uma área total de 180 mil metros quadrados em Taipu de Dentro, sendo um terço desse território dedicado à preservação ambiental — o que garante privacidade, segurança e contato direto com a natureza.

Conhecida por suas belezas naturais, como praias de areia branca e águas cristalinas, Taipu de Dentro é uma vila tranquila e acolhedora na Baía de Camamu, a terceira maior do Brasil. Com cenário de cinema, fica a poucas milhas náuticas de destinos como Barra Grande, Itacaré e Ilha de Boipeba. Ou seja, escolher o Kiaroa Residence & Marina é ter os grandes tesouros do sul da Bahia como vizinhos privilegiados.

Barco na porta de casa

“Para quem chega de barco, é um privilégio: nossa marina oferece total comodidade. Você praticamente atraca na porta da sua casa”, diz a assessoria grupo Finice, fazendo brilhar os olhos de quem sempre sonhou em unir sofisticação, natureza exuberante e estilo de vida náutico em um só lugar. A promessa é transformar a região em uma referência no turismo náutico de luxo no Brasil — e recursos para isso não faltam.

A infraestrutura inclui um clube náutico de 1.500 metros quadrados com píeres flutuantes fornecidos pela Metalu Brasil, referência nacional em píeres e passarelas. Nas proximidades do condomínio, há também um estaleiro que, em caso de necessidade, poderá auxiliar os moradores com reparos e abastecimento das embarcações.

Aviões e helicópteros

Já para quem chega pelo ar, o Kiaroa conta com um heliponto homologado pela agência de aviação civil (ANAC) e está próximo a uma pista de pouso para a aviação executiva, o que facilita o acesso tanto a partir de Salvador como de Ilhéus.

Nesse refúgio exclusivo, os moradores terão à disposição um clube social completo: piscina de borda infinita com 800 metros quadrados, piscina infantil, quadras de tênis, vôlei de praia e beach tennis, academia equipada com aparelhos Technogym, restaurantes e lounges decorados pela Artefacto (conhecida por seus ambientes sofisticados), rooftop com vista permanente para o mar, além de áreas verdes, lagos ornamentais e trilhas ecológicas. Enfim, trata-se de um condomínio de luxo completo com estrutura náutica, estrategicamente localizado entre o Atlântico e a Baía de Camamu — tudo a ver com quem valoriza o estilo de vida náutico.

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